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Invierte en tu patrimonio, asegura tu futuro.

Invierte en una bodega industrial en DELMA PARK, un proyecto en un terreno de 45,737 m² ubicado de manera estratégica en la Av. Luis Donaldo Colosio, en el municipio de Santa Catarina, Nuevo León. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra en el corredor Saltillo-Colombia, a escasa distancia de la nueva planta de Tesla.

DELMA PARK representa una inversión altamente rentable que no solo hará crecer tu patrimonio, sino que también proporcionará seguridad a tu familia y a tus negocios.

Ubicación Estratégica

DELMA PARK se encuentra en una ubicación estratégica en la Avenida Luis Donaldo Colosio, en la esquina con el antiguo camino a Villa de García. Además, está cerca del libramiento norponiente que conecta las autopistas clave del corredor automotriz Saltillo-Colombia. Esto hace que el parque sea accesible desde importantes vías de transporte.

Bodegas Disponibles

El parque industrial ofrece 30 bodegas industriales disponibles para la venta. Estas propiedades varían en tamaño desde 1,000M2 hasta 1,400 M2, lo que proporciona opciones para diferentes tipos de empresas y necesidades.

Urbanización Completa

DELMA PARK está completamente urbanizado, lo que significa que cuenta con infraestructura básica, como carreteras, servicios públicos y acceso a servicios esenciales.

Control de Acceso y Régimen en Condominio

La presencia de un control de acceso y un régimen en condominio proporciona seguridad y gestión eficiente de las áreas comunes y la infraestructura compartida en el parque.

Servicios y Facilidades

El parque ofrece todos los servicios y facilidades necesarios para la operación de las empresas, lo que incluye acceso a gasolineras, comercios, guarderías y escuelas cercanas. Esto puede facilitar la vida de los empleados y mejorar la productividad.

Mano de Obra Disponible

La proximidad a más de 20 mil viviendas en un radio de 3 km proporciona un acceso conveniente a una amplia base de mano de obra calificado, lo que puede ser beneficioso para las empresas que se establezcan en el parque.

Ubicación Estratégica

Av. Luis Donaldo Colosio esquina con Antiguo Camino a Minera del Norte. Santa Catarina, Nuevo León.

A tan solo 4 km del Libramiento
Saltillo-Colombia.

30 bodegas
de 1,000 a
1,400 m²

Metros de frente

desde 20 a 25 mts.

 

Metros de fondo

desde 46 a 55 mts.

EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES

Oficinas

60 M2 totales (6 mts x 10 mts)

Pisos

Piso de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm2.

Techos

Techos individuales de lámina cubierta KR-18, Cal. 24 y lámina translúcida Polylit, con desagües pluviales exteriores.

Alturas de Piso a Techos

Altura mínima de 9.15 mts. libres.

Aislamiento de Techos

Colchoneta de fibra de vidrio de MBI 2”.

Subestación

El parque contará con una capacidad de 1,867 KVA’s. asignada a cada bodega 67 KVA’s.

 

Muros

Muros frontales de block a 4 mts. #6 y lámina KR-18 Cal. 26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts. Con una distancia entre columnas 6 mts.

Ancho de Calles Interiores

18 mts.

Medidas y Características de Los Andenes de Carga

4 mts x 20 mts totales de los cuales contamos con 16 mts interiores de largo para el contenedor y 4 mts exteriores para el tractocamión. 

Número de Sanitarios en la Nave

2

Número de Sanitarios en Oficinas

2

Bodegas Industriales

M² de área industrial

M² de bodega promedio

Plan Maestro
de Delma Park

Esquema de pago por Bodega financiado

  • 40% inicio.
  • 50% a 8 meses, pagos mensuales.
  • 10% escrituración.
Esquema de pago por Bodega de Contado -5%

  • 90% inicio.
  • 10% escrituración.

Veinte años de experiencia respaldan nuestro trabajo.
Proyecto desarrollado y comercializado por

Gestión Red es una empresa con más de 20 años de experiencia y que se ha desempeñado en trabajar con inversionistas para manejos de proyectos inmobiliarios desde las factibilidades, diseño, desarrollo y terminación de los mismos satisfactoriamente en el ramo residencial, corporativo, comercial e industrial.

Gestión Red funge como enlace entre los inversionistas, comercializadores, constructores y clientes, coordinando las funciones necesarias para llegar a feliz término en cada uno de los proyectos.

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Durante los últimos 20 años, hemos desarrollado la reputación más confiable en servicio, asesoría y promoción inmobiliaria. Nos hemos destacado como líder en servicios de comercialización inmobiliaria.

Buscamos la excelencia en cada transacción inmobiliaria para hacer de ella una experiencia positiva, siempre cuidando los intereses y seguridad de nuestros clientes.


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¡Nos encantaría atenderte!

Av. Luis Donaldo Colosio esquina con Antiguo Camino a Minera del Norte. Santa Catarina, Nuevo León.

A tan solo 4 km del Libramiento
Saltillo-Colombia

(81) 1573 0046

info@delmapark.com

Santa Catarina, Nuevo León

(81) 1573 0046