¡Aprovecha el nearshoring y su creciente oportunidad en el mercado inmobiliario!
Invierte en tu patrimonio, asegura tu futuro.
Invierte en una bodega industrial en DELMA PARK, un proyecto en un terreno de 45,737 m² ubicado de manera estratégica en la Av. Luis Donaldo Colosio, en el municipio de Santa Catarina, Nuevo León. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra en el corredor Saltillo-Colombia, a escasa distancia de la nueva planta de Tesla.
DELMA PARK representa una inversión altamente rentable que no solo hará crecer tu patrimonio, sino que también proporcionará seguridad a tu familia y a tus negocios.
Ubicación Estratégica
Av. Luis Donaldo Colosio esquina con Antiguo Camino a Minera del Norte. Santa Catarina, Nuevo León.
A tan solo 4 km del Libramiento
Saltillo-Colombia.
30 bodegas
de 1,000 a
1,400 m²
Metros de frente
desde 20 a 25 mts.
Metros de fondo
desde 46 a 55 mts.
EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES
Oficinas
60 M2 totales (6 mts x 10 mts)
Pisos
Piso de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm2.
Techos
Techos individuales de lámina cubierta KR-18, Cal. 24 y lámina translúcida Polylit, con desagües pluviales exteriores.
Alturas de Piso a Techos
Altura mínima de 9.15 mts. libres.
Aislamiento de Techos
Colchoneta de fibra de vidrio de MBI 2”.
Subestación
El parque contará con una capacidad de 1,867 KVA’s. asignada a cada bodega 67 KVA’s.
Muros
Muros frontales de block a 4 mts. #6 y lámina KR-18 Cal. 26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts. Con una distancia entre columnas 6 mts.
Ancho de Calles Interiores
18 mts.
Medidas y Características de Los Andenes de Carga
4 mts x 20 mts totales de los cuales contamos con 16 mts interiores de largo para el contenedor y 4 mts exteriores para el tractocamión.
Número de Sanitarios en la Nave
2
Número de Sanitarios en Oficinas
2
Bodegas Industriales
M² de área industrial
M² de bodega promedio
Plan Maestro
de Delma Park
Precio por Bodega en Preventa
$13,500 x mt²
- 40% inicio.
- 50% a 8 meses, pagos mensuales.
- 10% escrituración.
Precio por Bodega de Contado -5%
$12,825 x mt²
- 90% inicio.
- 10% escrituración.
Veinte años de experiencia respaldan nuestro trabajo.
Proyecto desarrollado y comercializado por
Gestión Red es una empresa con más de 20 años de experiencia y que se ha desempeñado en trabajar con inversionistas para manejos de proyectos inmobiliarios desde las factibilidades, diseño, desarrollo y terminación de los mismos satisfactoriamente en el ramo residencial, corporativo, comercial e industrial.
Gestión Red funge como enlace entre los inversionistas, comercializadores, constructores y clientes, coordinando las funciones necesarias para llegar a feliz término en cada uno de los proyectos.
www.gestionred.com
Durante los últimos 20 años, hemos desarrollado la reputación más confiable en servicio, asesoría y promoción inmobiliaria. Nos hemos destacado como líder en servicios de comercialización inmobiliaria.
Buscamos la excelencia en cada transacción inmobiliaria para hacer de ella una experiencia positiva, siempre cuidando los intereses y seguridad de nuestros clientes.
www.gerenciared.com
¡Nos encantaría atenderte!
Av. Luis Donaldo Colosio esquina con Antiguo Camino a Minera del Norte. Santa Catarina, Nuevo León.
A tan solo 4 km del Libramiento
Saltillo-Colombia
(81) 1573 0046
info@delmapark.com
Santa Catarina, Nuevo León
(81) 1573 0046