¡Aprovecha el nearshoring y su creciente oportunidad en el mercado inmobiliario!
Invierte en tu patrimonio, asegura tu futuro.
¡Aprovecha la creciente oportunidad del mercado inmobiliario! Invierte en bodegas industriales dentro de DELMA PARK, un proyecto de 45,737 m² ubicado sobre la Av. Luis Donaldo Colosio, en Santa Catarina, Nuevo León. Su localización estratégica en el corredor Saltillo–Colombia ofrece excelente conectividad con la zona industrial de Santa Catarina y acceso directo al libramiento hacia Colombia–Nuevo Laredo, Reynosa y Matamoros.
DELMA PARK representa una inversión altamente rentable que no solo hará crecer tu patrimonio, sino que también proporcionará seguridad a tu familia y a tus negocios.
Ubicación Estratégica
Av. Luis Donaldo Colosio esquina con Antiguo Camino a Minera del Norte. Santa Catarina, Nuevo León.
A tan solo 4 km del Libramiento
Saltillo-Colombia.
30 bodegas
de 1,000 a
1,400 m²
Metros de frente
desde 20 a 25 mts.
Metros de fondo
desde 46 a 55 mts.
EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES
Oficinas
60 M2 totales (6 mts x 10 mts)
Pisos
Piso de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm2.
Techos
Techos individuales de lámina cubierta KR-18, Cal. 24 y lámina translúcida Polylit, con desagües pluviales exteriores.
Alturas de Piso a Techos
Altura mínima de 9.15 mts. libres.
Aislamiento de Techos
Colchoneta de fibra de vidrio de MBI 2”.
Subestación
El parque contará con una capacidad de 1,867 KVA’s. asignada a cada bodega 67 KVA’s.
Muros
Muros frontales de block a 4 mts. #6 y lámina KR-18 Cal. 26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts. Con una distancia entre columnas 6 mts.
Ancho de Calles Interiores
18 mts.
Medidas y Características de Los Andenes de Carga
4 mts x 20 mts totales de los cuales contamos con 16 mts interiores de largo para el contenedor y 4 mts exteriores para el tractocamión.
Número de Sanitarios en la Nave
2
Número de Sanitarios en Oficinas
2
Bodegas Industriales
M² de área industrial
M² de bodega promedio
Plan Maestro
de Delma Park
Esquema de pago por Bodega financiado
- 40% inicio.
- 50% a 8 meses, pagos mensuales.
- 10% escrituración.
Esquema de pago por Bodega de Contado -5%
- 90% inicio.
- 10% escrituración.
Veinte años de experiencia respaldan nuestro trabajo.
Proyecto desarrollado y comercializado por
Gestión Red es una empresa con más de 20 años de experiencia y que se ha desempeñado en trabajar con inversionistas para manejos de proyectos inmobiliarios desde las factibilidades, diseño, desarrollo y terminación de los mismos satisfactoriamente en el ramo residencial, corporativo, comercial e industrial.
Gestión Red funge como enlace entre los inversionistas, comercializadores, constructores y clientes, coordinando las funciones necesarias para llegar a feliz término en cada uno de los proyectos.
www.gestionred.com
Durante los últimos 20 años, hemos desarrollado la reputación más confiable en servicio, asesoría y promoción inmobiliaria. Nos hemos destacado como líder en servicios de comercialización inmobiliaria.
Buscamos la excelencia en cada transacción inmobiliaria para hacer de ella una experiencia positiva, siempre cuidando los intereses y seguridad de nuestros clientes.
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¡Nos encantaría atenderte!
Av. Luis Donaldo Colosio esquina con Antiguo Camino a Minera del Norte. Santa Catarina, Nuevo León.
A tan solo 4 km del Libramiento
Saltillo-Colombia
(81) 1573 0046
info@delmapark.com
Santa Catarina, Nuevo León
(81) 1573 0046